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　　从2013年开始，广州别墅市场便持续进入供不应求的时代，供求比低至0.49。

　　而去年，全市别墅更是仅上市835套，与2019年的1422套对比，锐减41%。

　　供求比创下近7年新低，低至0.3，而2020年购买力成交量却不断攀升创新高达到2781套，如此供需比例一算相当于每供应3套别墅，就有10个人在争抢。

　　金侨集团，是一家至今成立30年的企业，秉承“立足长株潭、深耕京津冀、大力拓展粤港澳”的发展战略，目前已成功布局京津冀城市群、长株潭城市群、泛珠三角城市群。

　　其拥有国家一级房地产开发资质、国家一级建筑总承包资质、国家一级物业服务资质，已连续6年荣膺“地产百强”。

　　往来相闻，是院子，更是圈子。高山流水觅知音，金侨岭南院，回归纯正的院落情怀，为居者营造有高度有深度的圈层环境新宝平台6。金侨岭南院作为岭南文化的传承和推动者。在这个文曲昌盛、英才辈出的地域，也吸引了大批文人雅士，各界名家：如中国画学会副会长陈永锵先生；中国画家冷军；著名作家张欣、黄爱东西、黄佟佟；中国民间文艺家何志丰等等众多大师莅临现场，或挥毫泼墨、或笔会雅集、或光影聚焦、或吟诗论道。金侨岭南会馆，定期举办文人墨客风雅聚会，琴棋书画藏春秋，诗酒花茶品真意，四时皆可享清欢时光，尽情演绎时代圈层的力量！

　　它不仅将带来惊艳的别院产品，更将作为汇聚大湾区贤能雅士的会客厅，打造大湾区文化艺术人居标杆，提供一种有价值、有品位的生活新宝平台6。

　　金侨岭南苑更是重金打造了“印象•息园”、广州文化艺术公园、广州文化艺术家园、金侨岭南会馆等，将人文、历史镌刻在项目的细节中。

　　而且项目精心打造十三重景观，同时拥有白沙湖、益清池、玲珑山等五大主题公园，背山面水，自然生态极佳！

　　为了做到最佳的宜居度，项目总占地面积：88亩(约53000平方)，只有做成总建筑面积：约32000平方(含工建配套)，仅仅只规划了128户。

　　广州未来5-10年发展中心。占据粤港澳大湾区C位， 9+2一小时经济生活圈

　　粤港澳大湾区交通枢纽中心。“四轨四道一干线” 的立体交通，畅达大湾区的交通路网

　　教育文化中心。广府文化和岭南文化的发源地，周边书院环绕，宗祠林立，文曲昌盛，更比邻大学城，有历史文化渊源的文化艺术品质人居

　　去年，广州五条高速地铁正式定案，广州地铁22号线号线首次牵手，作为广深科技长廊核心的化龙正式进阶大湾区轨道交通枢纽，位处化龙C位的金侨岭南院更成为广深科技长廊焦点中的亮点，区域价值全面升值！

　　番禺东部目前处于广州价值洼地，大湾区飞速发展，番禺区域优势日渐凸显，知名地产品牌纷纷进驻，土地价值越来越高。紧邻项目的明经村旧改已公示，上海升龙集团投资80亿，项目升值潜力巨大，未来可期。

　　广州南拓城市化战略的最后热土，化龙在大湾区C位出道，金侨岭南院地位价值再度飙升！

　　交通路网方面：20分钟即达番禺万博和市桥商圈；40分钟可达珠江新城；1小时9+2经济生活圈“双地铁一城轨”。8号线号线(规划中)双地铁，佛莞深城轨莲花站出行方便任意畅行；南大快速干线、广明高速等多条高速路新宝平台6，一小时即可通达湾区各城市。

　　去年9月11日，广州地铁第三期调整出台，调整8号线规划，延长东延段(万胜围-番禺莲花站)，金侨岭南院距化龙、蒙地、莲花站车程均不需15分钟，莲花站既是地铁站又是高铁站，纵横粤港澳大湾区又多了一个快捷往返选择！

　　莲花山过江隧道、鲨鱼洲隧道、琶鱼隧道、金光东隧道、化龙隧道陆续开通，化龙瞬达粤港澳大湾区城市群，位居化龙C位的金侨岭南院，先享交通红利。

　　琶洲代表广州未来和先进生产力，“数字+会展+总部”已经令琶洲腾飞，化龙位居大湾区C位，穗莞深城轨琶洲支线分钟即达琶洲，化龙之于琶洲，犹如金融城之于珠江新城，不仅瞬间互通，而且价值洼地凸显，未来一定会承接、分享时代发展红利，金侨岭南院，位居化龙核心，左右逢源，先享广州下一个十年红利！

　　广州地铁22号线北延线航站楼，金侨岭南院通过穗莞深城轨琶莲支线号线，将快速无缝通勤广深两大湾区极点城市，先饮广深融合头啖汤！

　　金侨岭南院项目所在番禺东部,南大干线即将通车,将大大缩短其到达广州中心珠江新城的车程至30分钟,同时,随着穗莞深城轨、地铁8号线号线的开通,番禺东部将彻底被激活,所以,项目是整个广州主城之中的价值高地,价格洼地!

　　金侨岭南院尊居粤港澳大湾区广深科创走廊之上,亦是在广州第三中轴核心位置,乘粤港澳大湾区发展之红利,项目也会成为湾区之焦点!

　　作为湾区院落稀缺资产价值更不可限量，科创所在，即城市未来所向。坐拥广州第三中轴，广深科技走廊。集思科智慧城、广州大学城-国际创新城、广汽智联新能源汽车产业园等高新创业集群，万亿产业之城，撑起广州GDP半壁江山。

　　区域教育更是一大亮点，省一级广铁一中、广大附中附小等名校环绕，坐拥广州大学城优势院校资源，聚集中山大学、华南理工大学等12所全国知名高校。未来将有英国牛津大学、哥伦比亚大学等10余所高端国际学院进驻，超50万高端人才齐聚于此。

　　项目坐落在番禺化龙广州文化艺术村内，为广府文化发源地，岭南画派创始于此，创始人之一陈树人故居亦位于项目内，周边古村落书院林立，山青水秀，理想生活之地。毗邻200亩市政园林，打造十三重景观六大园子，造就园中园院中院三进制礼序。

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